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Référence : VAP60010790
Calculette
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239 000 €
CANNES à vendre secteur bas du Petit Juas au calme, un 3 pièces transformé en 2 pièces et studio.
Description de l'offre
Appartement à vendre sur CANNES à 2 pas du centre-ville secteur bas du Petit Juas et au calme, un 3 pièces à l'origine de 43 m² transformé en 2 appartements indépendants : un 2 pièces libre avec salon, cuisine équipée, chambre de 11 m², salle de bain et WC et un studio loué en bail étudiant 600 € / mois départ fin Mai 2025 il est composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée, une salle de bains avec WC. Il a été autorisé par la copropriété de créer une terrasse profonde suspendue côté espace vert. Idéal pour un pied à terre avec un rendement locatif d'environ 1.500 € / mois en meublé à l'année et encore plus si Airbnb ou saisonnier. Ou alors réaménager en 3 pièces pour vivre proche du centre. Faible charge 50 € / mois. Honoraires vendeur. http://www.cannes-azur-immobilier.com CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, VALBONNE, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06400
- Surface habitable (m²) : 46,14 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45,03 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Verdure
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1948
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 7
- Quote Part annuelle des charges : 500 €
- Prix de vente : 239 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 50 €
- Taxe foncière annuelle : 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 479 € et 647 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cannes (06400)
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CANNES AZUR IMMOBILIER
Le Cannet (06110)
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